בית שני, אחרי שיפוץ מלא
ההשקעה של אהוד בנדל"ן אמריקאי
בלי אזרחות אמריקאית ובלי לטוס. נרכש ב-13 באפריל, עבר שיפוץ מלא, ופחות מ-3 שבועות אחרי הרכישה כבר נכנס דייר.
מה שנשאר לאהוד ביד, כל חודש
$656
- מחיר רכישה
- $215,000
- שיפוץ והשבחה
- $14,972
- שכר דירה
- $2,255
- מימון אמריקאי
- 70%
- תשואה פירותית
- 9.3%
- הבית
- 4/2
פחות מ-3 שבועות מהרכישה ועד שהדייר נכנס, כולל שיפוץ מלא
רכישה · 13 באפרילהדייר נכנס · 1 במאי
לאן הולך הכסף? לחצו לפירוט
שכר דירה שהדייר משלם$2,150
דמי חיית מחמד$105
משכנתא−$979
מיסי עירייה−$361
ביטוח−$108
ניהול הנכס−$151
נשאר ביד$656
מומלץ לשמור בצד כ-15% מהשכירות, לתיקונים שוטפים.
אהוד מקבל את השכירות לחשבון הבנק האמריקאי שלו, הנכס רשום על החברה שלו ומנוהל עבורו על ידי חברת ניהול מקומית. את כל השאר, מאיתור ומימון ועד שיפוץ והשכרה, עשינו אנחנו.
רוצים להבין אם זה מתאים גם לכם?
או פשוט תכתבו לי בוואטסאפ